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ANTONY 92160

ANTONY Centre/ Coulée Verte – Laissez-vous charmer par cette maison de caractère aux niveaux décalés

  • 2 sdb
  • 107 m²
  • 3 chambres
  • 138 m²
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ANTONY

Entre la Coulée Verte et l'Hôtel de Ville, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison indépendante des années 1930 séduit par son organisation atypique, ses volumes et sa luminosité.

Développant 112,24 m² au sol, elle s'articule sur plusieurs demi-niveaux qui lui confèrent une personnalité unique.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte avec espace repas d'environ 30 m² baignée de lumière, ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 5 mètres.

À l'étage, deux chambres dont l’une avec balcon sans vis-à-vis, une salle d'eau, ainsi qu'un accès à des combles offrant des possibilités d'aménagement (rangements, espace détente, bureau, etc).

À seulement quelques marches en bas du rez-de-chaussée, un niveau intermédiaire accueille une pièce de près de 8 m² avec un accès direct au jardin, parfaite pour une chambre d'amis, chambre d’enfant, un bureau ou un espace loisirs. Plus bas encore, en demi-souplex, une suite parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC) offre un espace indépendant et préservé.

Terrasse extérieure, jardin intimiste, local à vélos, rangements sur-mesure, climatisation réversible et panneaux solaires complètent l'ensemble.

À proximité des écoles (A. Chenier/ E. Blanguernon/ Collège F. Furet/ Sainte-Marie/ Sophie Barat), commerces, RER B et Tramway T10, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Forêt de Verrières-le-Buisson et du Parc de Sceaux.

Une maison de caractère, chaleureuse et atypique, dont les niveaux décalés créent des espaces de vie à la fois fonctionnels et pleins de charme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 546 457 - Greffe de NANTERRE) Fatimata SOUMARE Entrepreneur Individuel 06 85 16 10 88 - Réf.951467
Informations complémentaires :
Prix de vente 715 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 470 787
3
5
107 m²
138 m²
2
1929
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
715 000 €
1 412 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 233 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2280 € et 3170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Fatimata SOUMARE
Châtenay-Malabry 92290
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